Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 196 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

781 500 € Référence 62

A propos de ce bien

L'océan en toile de fond, une vue mer qui accompagne chaque espace de vie et de beaux volumes pour cette propriété rare aux Sables d'Olonne !

Bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer, cette propriété de 9 pièces séduit par ses volumes généreux et son environnement exceptionnel. La vue mer se prolonge tout au long de la maison, avec un balcon accessible depuis l'un des séjours, idéal pour profiter pleinement du panorama marin.

Elle offre deux salons-séjours, deux cuisines aménagées et équipées, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC indépendants et une chaufferie. Une configuration qui permet d'envisager différnts projets de vie pour une résidence principale ou secondaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine entièrement refaite, avec pompe et systeme de traitement rénovés, ainsi qu'un robot neuf.

De nombreux travaux réalisés entre 2025 et 2026 viennent compléter les atouts de cette propriété: ravalement de façade, remplacement des portes d'entrée, rénovation de l'installation électrique, et de la véranda, réfection compléte de la pisine, installation d'une VMC et climatisation dans certaines pièces.

Le bien dispose également d'un garage avec porte séquentielle, d'un interphone et d'un portail électrique.

Une propriété rare qui offre un cadre de vie privilégié face à l'océan.

Bien singulier à découvrir sans tarder aux Sables d'Olonne!

Contactez nous au 06.95.36.95.57 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 196 m²
carrez 196 m²
terrain 516 m²
séjour 59 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue mer
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).